Το Φεβρουάριο του 1824, ελληνική αντιπροσωπεία απαρτιζόμενη από τους Ιωάννη Ορλάνδο και Ανδρέα Λουριώτη, σύναψε με τον οίκο Λόφναν, στο Λονδίνο, δάνειο 800.000 λιρών. Οι όροι του δανείου ήταν ιδιαίτερα δυσμενείς για την Ελλάδα.

Το δάνειο είχε τόκο 5%, προμήθεια 3%, ασφάλιστρα 1,5% και περίοδο αποπληρωμής 36 χρόνια. Ως εγγύηση για την αποπληρωμή του δανείου τέθηκαν από ελληνικής πλευράς τα δημόσια κτήματα και όλα τα δημόσια έσοδα.
Από τις 800.000 λίρες το ποσό που έφθασε στην επαναστατική διοίκηση ήταν μόλις 298.000 λίρες, αφού το παραχωρούμενο δάνειο είχε οριστεί στο 59% του ονομαστικού (472.000 λίρες) και από αυτό παρακρατήθηκαν 80.000 ως προκαταβολή τόκων δύο ετών, 16.000 για χρεολύσια, 2.000 ως προμήθεια και άλλες δαπάνες.

Παρότι «ληστρικό», το δάνειο χαιρετίστηκε στην Ελλάδα ως πολιτική επιτυχία της Επανάστασης και ως έμμεση αναγνώριση του Ελληνικού Κράτους. Πάντως, οι ελπίδες που στηρίχτηκαν πάνω του θα διαψευστούν οικτρά, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του θα δαπανηθεί στην εμφύλια διαμάχη και όχι στον αγώνα κατά των Οθωμανών.